Wie man eine Website wie Airbnb erstellt und wie viel das im Jahr 2025 kosten wird

Das Mieten einer Wohnung ist dank Airbnb zu einem beliebten Trend für Reisende weltweit geworden. Airbnb hat sich von einer einseitigen Website zu einem international bekannten Unternehmen mit einem Wert von 113 Milliarden Dollar entwickelt. Daher wollen verschiedene globale Unternehmen ihren Erfolg wiederholen und lernen, wie man eine Website wie Airbnb erstellt.

Wir werden den Entwicklungsprozess und seine Komponenten skizzieren, um Unternehmen mit der Airbnb-Website vertraut zu machen.

Wie man eine Website wie Airbnb erstellt: Schritt-für-Schritt-Anleitung

Die Erstellung einer Website wie Airbnb kann spannend sein, wenn die Unternehmen alle Aspekte der Entwicklung in den Griff bekommen. Da es sich bei einer Website wie Airbnb nicht um ein einzelnes Angebot auf dem Markt handelt, sondern um eine wettbewerbsfähige Nische, müssen Unternehmen einen zuverlässigen Dienstleister finden und dann überlegen, wie sie ihr neues Marktplatzprodukt erstellen.

Entscheidung für einen Lösungstyp zur Erstellung einer Website wie Airbnb

Wenn Unternehmen ein Apartmentvermietungsgeschäft starten wollen und eine Website wie Airbnb aufbauen, gibt es drei beliebte Möglichkeiten.

Jede von ihnen kann je nach den Geschäftszielen des Marktplatzes geeignet sein.

Kundenspezifische Entwicklung von Grund auf

Wenn ein Unternehmen davon träumt, eine Online-Plattform für den Umgang mit dem Immobilienmarkt zu schaffen, ist es höchste Zeit, eine maßgeschneiderte Lösung zu entwickeln. Das gewünschte Projekt wird eine voll funktionsfähige Webanwendung sein, die von einem Team professioneller Programmierer erstellt wird.

Das Endprodukt wird die richtige Funktionalität und Geschäftslogik haben, die Unternehmen benötigen. Unternehmen sollten bedenken, dass die kundenspezifische Entwicklung viele Vorteile mit sich bringt. Dennoch ist es ein kompliziertes und ziemlich kostspieliges Projekt, das von Agenturen durchgeführt werden kann, die sich auf Webentwicklung spezialisiert haben.

Seit mehr als 10 Jahren hat unser Sloboda Studio Team ein tiefes Verständnis für die geschäftlichen und technologischen Aspekte des Aufbaus maßgeschneiderter Marktplätze auf verschiedenen Ebenen für Startups und bestehende Unternehmen entwickelt. Unsere Experten entwickeln E-Commerce-Marktplatz-Software und Service-Marktplatz-Plattformen. Wir wissen, wie wichtig Marktforschung, Ideenanalyse und Design für jedes Marktplatzgeschäft sind.

Setzen wir also unsere Geschichte mit den Vorteilen der Entwicklung von benutzerdefinierten Marktplätzen fort.

Vorteile der kundenspezifischen Entwicklung einer Airbnb-ähnlichen Website:

• Vollständige Kontrolle

Bevor sie sich für die Entwicklung eines maßgeschneiderten Marktplatzes entscheiden, sollten sich Immobilienunternehmen darüber im Klaren sein, dass sie häufig kommunizieren werden. Ihre Projektmanager, Entwickler, Designer und Geschäftsanalytiker werden sich einige Zeit nehmen und ihr Fachwissen zurückgeben.

• Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Team

Wenn sich Unternehmen für die Entwicklung eines individuellen Mietmarktplatzes entscheiden, können sie alle beteiligten Entwickler auswählen. Und die beste Wahl wäre es, nach Nischenexperten für die Entwicklung von Marktplätzen zu suchen.

Sloboda Studio entwickelt seit neun Jahren Marktplätze und Vermietungswebseiten, und wir haben viele Marktplätze in unseren Erfolgsgeschichten.

Fachwissen. Um eine Vermietungswebsite wie Airbnb zu erstellen, brauchen Unternehmen hochwertiges Fachwissen. Airbnb wurde in Ruby und Rails geschrieben. Wenn Unternehmer ein Team mit Fachwissen in bestimmten Technologien einstellen möchten, können sie sich auf Entwickler mit Nischenkompetenz konzentrieren. Auf diese Weise können sie sicherstellen, dass es sich um Fachleute auf diesem Gebiet handelt oder nicht.

Bevor Unternehmen ihren Mietmarktplatz entwickeln, müssen sie entscheiden, mit wem sie zusammenarbeiten wollen. Die Rekrutierung von Mitarbeitern für ein neues Projekt kann langwierig und stressig sein, aber die Auslagerung eines Produkts kann die beste praktische Lösung sein.

Vorgefertigte Marktplatzvorlagen

Wenn Unternehmen die Plattform von Airbnb nicht vollständig klonen wollen, empfehlen wir ihnen, eine Open-Source-Plattform für den Aufbau eines Marktplatzes zu nutzen. Solche Plattformen helfen Unternehmen dabei, eine Airbnb-Alternative zu erstellen, die eine maßgeschneiderte Lösung auf der Front-End-Seite zu einem moderaten Preis darstellt. Eine der bekanntesten Plattformen ist Sharetribe, die auf Ruby basiert.

Das vorgefertigte Skript kann jedoch für den schnellen Aufbau einer kleinen Plattform geeignet sein. Es ist jedoch unmöglich, diese Vorlagen anzupassen, und ihre Fähigkeiten sind auf die ursprüngliche Funktionalität beschränkt. Außerdem sind solche Plattformen kaum skalierbar und nicht leistungsfähig genug, um hohe Nutzerzahlen zu bewältigen.

Merkmale der vorgefertigten Werkzeuge

Durchführung einer Erkundungsphase

Die Entdeckungsphase ist das obligatorische Element, das bei der Erstellung einer Website wie Airbnb nicht ausgelassen werden darf.

Die Entdeckungsphase ist die Phase vor der Projektentwicklung, die Folgendes umfasst

• Validierung einer Idee
• Untersuchung der Wettbewerber auf dem Markt
• Analyse der Funktionalität und der erforderlichen Merkmale
• Erstellung einer Produkt-Roadmap, die alle Aufgaben weiter umsetzen kann

Mit einfachen Worten: Die Entdeckungsphase hilft, den Fehler zu vermeiden, ein für die Nutzer unnötiges Produkt zu schaffen und viel Zeit und Geld zu investieren.

In der Produktfindungsphase , in der ein Produkt wie Airbnb entwickelt wird, erhalten Unternehmen ein Dokument, das Folgendes beschreibt

• beste Technologien für die Erstellung eines Produkts
• Nutzer und Marktanalyse
• die besten Vorschläge für die Erstellung eines einzigartigen Konzepts
• Schwachstellen des Produkts, usw.

Definition der benötigten Kernfunktionen

Zu Beginn eines MVP ist es wichtig zu verstehen, welche primären und sekundären Funktionen für die Plattform erforderlich sind. Beginnen wir mit einem Überblick über die Funktionen, die den Nutzern eines solchen Dienstes wie Airbnb und ähnlicher Dienste zur Verfügung gestellt werden sollten.

Anmeldung/Sign-up

Dieser Schritt erfordert die Erstellung von zwei Arten von Benutzerprofilen für die Plattform: Reisende und Immobilienbesitzer, die Registrierung neuer Benutzer und die Anmeldung bestehender Benutzer. Um diese Funktion hinzuzufügen, werden wir Devise und CanCanCan Ruby Edelsteine verwenden.

Benutzerprofil für Gastgeber und Gast

Der Gastgeber kann ein Plattformprofil für seine Wohnung(en) erstellen und Zahlungen akzeptieren. Der Reisende sucht die Wohnung am gewünschten Ort und bucht sie für die gewünschten Daten. Nachdem der Reisende seine Rechnungsdaten hinzugefügt hat, zahlt er den gewünschten Betrag.

Immobilien Listing

Nachdem der Gastgeber das Profil für die Wohnungsbuchung erstellt hat, fügt er seine physische Adresse hinzu. So kann das Haus auf einer Karte angezeigt werden. Der Vermieter beschreibt auch die Wohnung. Dann fügt er Fotos hinzu und legt die Regeln und den Preis fest. Wenn das Profil veröffentlicht wird, wird die Wohnung öffentlich zugänglich. Daher wird es in den Suchergebnissen angezeigt.

Integration von Karten

Als Teil der allgemeinen Airbnb-Suche dient die Karte auch als separates Tool, wenn ein Gast nach einem bestimmten Ort sucht.

Alle verfügbaren Unterkünfte werden auf der Karte angezeigt, wenn Sie auf den gewünschten Buchungsort einzoomen. Sie können auch auf die Gesamtsumme auf der Karte klicken, um eine kurze Vorschau zu sehen.

Suche und Filterung

Um eine Wohnung oder ein Haus zu finden, geben die Reisenden den Ort ein und fügen Buchungs-Filterkriterien hinzu. Wie z.B. Wohnungstyp, Preis, Anzahl der Zimmer, Betten, Raucher/Nichtraucher, Haustierfreundlichkeit, etc. Das System filtert die an diesem Ort verfügbaren Objekte. Anschließend werden die relevantesten Ergebnisse entsprechend den Anforderungen des Kunden angezeigt. Das Such- und Filtersystem kann mit Hilfe von ElasticSearch implementiert werden.

Entwicklung eines Buchungssystems

Nachdem die Touristen eine Unterkunft gefunden haben, gehen sie zur Buchung über. Der Benutzer sollte alle erforderlichen Details eingeben und auf die Schaltfläche „Buchen“ klicken, um eine Wohnung zu buchen.

Normalerweise erfolgt die Buchungsbestätigung für Gäste mit verifizierten Profilen automatisch. In einigen Fällen müssen die Gäste jedoch warten, bis die Gastgeber die Buchung bestätigen.

Neben der Buchung umfasst diese Funktion in der Regel auch die Überwachung und Verwaltung aller Buchungen.

Benachrichtigungen

Damit die Nutzer über die Aktivitäten in ihrem Profil auf dem Laufenden bleiben, sendet das System Benachrichtigungen an ihr Mobilgerät oder ihren Desktop. Gastgeber werden zum Beispiel über neue Wohnungsbuchungen benachrichtigt.

Messenger-Entwicklung

Um den Reisenden die Möglichkeit zu geben, alle Details mit ihren Gastgebern zu besprechen, werden wir ein eingebautes Nachrichtensystem einführen.

Integration von Zahlungen

Um beiden Parteien das Senden und Akzeptieren von Zahlungen zu ermöglichen, haben wir Stripe als perfektes Zahlungstool mit einer hochrangigen Sicherheitsoption integriert.

Lokalisierung

Um die Anwendung für Benutzer aus verschiedenen Ländern zugänglich zu machen, werden wir sie in mehrere Sprachen lokalisieren. Zum Beispiel Englisch und die Sprache des Ziellandes. Dies kann mithilfe des Internationalisierungs- und Lokalisierungssystems erfolgen, um einen Text zu erhalten.

Rückmeldung

Nach Beendigung der Reise kann der Reisende die Wohnung des Gastgebers bewerten. Außerdem ist es möglich, ein Feedback über die Wohnbedingungen und die Kommunikation mit dem Gastgeber zu hinterlassen. Der Vermieter kann auch die Kunden, die in seinem Haus wohnen, bewerten.

Admin Panel Entwicklung

Eine Verwaltungskonsole muss Benutzerkonten und Immobilienprofile verwalten und finanzielle Angelegenheiten regeln. Wir können ein Admin-Dashboard mit den Edelsteinen ActiveAdmin und RailsAdmin entwickeln.

Auswahl des Tech Stack

Damit die oben genannten Funktionen funktionieren, müssen Sie wissen, mit welchen Werkzeugen und Technologien Sie sie implementieren können. Die Wahl der richtigen Technologien ist von entscheidender Bedeutung, da sie einen großen Einfluss auf die Dauer der Funktionsentwicklung und die Kosten haben.

Das Technologiepaket von Airbnb sollte also Folgendes umfassen:

Bestehen der Vorentwicklungs- und DevOps-Phase

Bei der Entwicklung einer Idee für ein neues Produkt müssen die Unternehmen überlegen, wie sie die Vorentwicklungs- und DevOps-Phase am besten durchlaufen.

Diese Ideenphase ist notwendig, um technische Schwierigkeiten und Wege zu ihrer Lösung schon vor dem Start zu finden. Auf diese Weise kann das Unternehmen die drohenden Risiken einschätzen und kritische Momente wie diese verhindern:

• Verzögerung bei der Entwicklung von Funktionen und voneinander abhängigen Merkmalen
• zusätzliche Kosten für die Arbeitszeit der Entwickler
• die Verschiebung des Markteintritts des Projekts

Einzigartiges und intuitives UI/UХ-Design

Bei der Entwicklung einer Airbnb-ähnlichen Marktplatz-Idee ist das Design von entscheidender Bedeutung, da Einfachheit und Einzigartigkeit bei Immobilienplattformen die wichtigste Rolle spielen. Der Marktplatz kann mit ausgezeichneter Funktionalität und spannenden Lösungen vollgepackt sein, aber das Fehlen eines benutzerfreundlichen Designs kann einen grausamen Scherz darstellen.

Die Unternehmen sollten das Design bis ins kleinste Detail berücksichtigen, damit es einfach ist, eine Immobilie zu finden, ihre Beschreibung und Lage auf der Karte anzuzeigen und schnell zu buchen.

Aufbau eines MVP

Bei der Entwicklung eines Marktplatzes wie Airbnb ist die Erstellung eines Minimal Viable Product (MVP) ein Schritt, der die Entwicklungszeit erheblich verkürzt. Außerdem kann ein Produkt so schnell auf den Markt gebracht werden.

Hier schlagen die Unternehmen zwei Fliegen mit einer Klappe: Sie erhalten ein Produkt mit wichtigen Funktionen und haben die Möglichkeit, es einem treuen Publikum zur Verfügung zu stellen, das ihnen Rückmeldungen darüber gibt, was zu verbessern ist und was fehlt. Auf diese Weise erhalten Produkte wie Airbnb einen aktiven Marktplatz und müssen nicht viel Geld für die Entwicklung einer breiten Palette von Funktionen ausgeben, die das Publikum möglicherweise nicht zu schätzen weiß.

Wie man eine Website wie Airbnb erstellt: 5 Expertentipps

Beginnen Sie mit einem einfachen MVP, das Ihre Idee demonstriert

Die Idee schien vielversprechend, doch es war eine Herausforderung, Investoren zu gewinnen. Die Gründer von Airbnb mussten ein Minimum Viable Product entwickeln, das nur die wichtigsten Projektmerkmale und Funktionen enthielt.

Im Jahr 2009 erhielt Airbnb seine ersten 20.000 Dollar über den Inkubator Y Combinator. Sie gaben das Geld für Marktanalysen aus. Chesky und Gebbia trafen sich mit den ersten Airbnb-Nutzern, um herauszufinden, was beim weiteren Ausbau der Plattform verbessert werden könnte.

Nach der Umsetzung der Ideen der frühen Pioniere gelang es ihnen, die Zahl der Reisenden und der Wohnungsangebote zu erhöhen und weitere 600.000 Dollar an Investitionen für den Aufbau und die Aktualisierung zu sammeln.

Verwenden Sie das Produkt selbst

Im Jahr 2010 beschlossen die Gründer, sich auf ihren ersten Standort zu konzentrieren und reisten durch San Francisco, um in Airbnbs zu übernachten.

Dies half ihnen, Verbesserungsmöglichkeiten für die Gastgeber zu finden; ein häufiges Problem war zum Beispiel die schlechte Qualität der Wohnungsfotos. Sie mieteten eine professionelle Kamera und machten attraktive Fotos von der Wohnung.

Konzentrieren Sie sich auf die schmale Nische und nutzen Sie Ihr Produkt

In den Jahren 2012 und 2013 konzentrierte sich Brian Chesky auf die Verbesserung der Qualität des Dienstes.

Das Unternehmen stellte den Eigentümer eines erfolgreichen Hotelnetzes ein und konzentrierte sich auf die Verbesserung der Kompetenz. Es führte zahlreiche Bildungsveranstaltungen für die Wohnungseigentümer durch und entwickelte eine Reihe von Regeln und Standards als Teil seiner Geschäftsaufbaustrategie. Dies trug dazu bei, die Nutzererfahrung sowohl für Touristen als auch für Wohnungseigentümer zu verbessern und die Nutzer zu einer Gemeinschaft zusammenzuführen.

Verbessern Sie ständig die Benutzererfahrung Ihrer Zielgruppe

Da Brian Chesky ein Designer war, wurde Airbnb ursprünglich als benutzerfreundliche Plattform mit einer einfachen und attraktiven Oberfläche geschaffen. Wenn ein Unternehmen einen Airbnb-Klon erstellen möchte, sollte es darauf achten, dass er benutzerfreundlich ist.

Im Jahr 2014 konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung seiner Markenidentität: Das Logo wurde geändert, und das Design der Website näherte sich der aktuellen Version an. Das Unternehmen war 10 Mrd. USD wert und erhielt Investitionen von TPG Capital in Höhe von 500 Mio. USD, was selbst für Silicon-Valley-Maßstäbe als riesig gilt.

Achten Sie auf das Branding und die Entwicklung der Community

Die Kunden sind der Grund für den Erfolg jeder Produktidee. Wenn Unternehmen ein Produkt und eine Marke schaffen können, wird ihre Gemeinschaft noch schneller wachsen. Traditionelle Marketingmethoden sind zwar auch beliebt, aber die Idee, eine Gemeinschaft aufzubauen, ist noch hilfreicher. Eine Marke zu werden, die von ihren Käufern definiert wird, hilft dabei, das Vertrauen und Interesse Ihrer Zielkunden zu gewinnen.

Unsere Erfahrung

Sloboda Studio ist seit 13 Jahren ein führender Softwareentwickler, der hilft, Marktplätze zu entwickeln, die bei Gästen und Immobilienbesitzern erfolgreich und erkennbar sind.

Die folgenden Unternehmen können Ihnen helfen, ihre Idee zu verstehen und mehr über die von uns durchgeführten Projekte zu erfahren.

Marktplatz für Immobilienvermietung

Marktplatz für Immobilienvermietung

Unser Kunde, ein britischer Vermietungsmarktplatz, hatte die Idee, die Funktionalität des aktuellen MVP mit einer Reihe von einzigartigen Funktionen zu erweitern.

Nach einer gründlichen Gäste- und Produktanalyse stellte unser Team wesentliche Probleme mit der Plattform fest. Unsere Aufgabe bestand darin, den Code zu verfeinern, Fehler zu beheben und die wichtigsten Benutzerfunktionen zu überarbeiten und dann die neuen Funktionen hinzuzufügen.

Infolgedessen hat das Sloboda Studio Team die Plattform um folgende Funktionen erweitert

• Verwaltungsbereich
• Nachrichten und E-Mail-Funktionen
• Kalender
• Karte
• Erstellung einer Wohnung
• Rückmeldung
• Seite zur Zusammenarbeit
• Wohnungsfilter
• Stornierung der Buchung
• Zahlungsfunktion
• Integration mit Stripe
• Mehrere Währungen
• Integration mit Hostaway und Wheelhouse
• Ermäßigungen
• Verweisungssystem

Schon bald stieg die Leistung der Plattform um 90 %.

Moovle

Moovle

Unser belgischer Marktplatz-Kunde, das Airbnb-ähnliche Unterkunftsvermietungs-Startup Moovle, beauftragte Sloboda Studio mit der Erstellung eines MVP-Projekts. Es wurde in einem engen Zeitrahmen von 1,5 Monaten erstellt, damit unser Kunde die Lösung Investoren präsentieren konnte.

Diese Aufgabe war für uns sehr reizvoll, denn wir wollten in kurzer Zeit das bestmögliche Produkt schaffen, um den Anforderungen des Kunden gerecht zu werden. Die Arbeit war eine Herausforderung, aber es gelang uns, den Zeitplan einzuhalten und dem Kunden die beste Lösung zu bieten.

6 Schlüsselseiten zum Aufbau einer Website wie Airbnb

Trotz der Einfachheit der Oberfläche ist Airbnb eine komplexe Plattform, die zahlreiche Funktionen vereint.

Zunächst gibt es drei Marktplatzprofile: Gast, Gastgeber und Administrator. Die Funktionalität der Gast- und Gastgeberprofile wird entsprechend den jeweiligen Anforderungen erstellt.

Betrachten wir nun die Funktionsmerkmale der einzelnen Marktplatzprofile.

Homepage

Auf der Airbnb-Startseite sehen die Besucher ein Suchformular für die Suche nach ihrer ersten Wohnung.

Die Marktplatzplattform bietet auch die Möglichkeit, ein Profil zu erstellen, sich bei einem bestehenden Profil anzumelden oder sich als Gastgeber zu registrieren. Nach dem Herunterscrollen sehen die Nutzer eine Liste mit den besten Angeboten weltweit.

Airbnb: Startseite

Wohnung Seite

Wenn der Gast das Profil der Wohnung öffnet, kann er eine detaillierte Beschreibung sehen:

• vollständige Liste der Annehmlichkeiten
• Reiserezensionen
• Informationen über den Host.

Die Marktplatz-Gastfunktionalität umfasst die Suche nach dem Endpreis der Buchung, einschließlich der Dienstleistungen. Es gibt auch eine Karte mit den nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten.

Aus Sicherheitsgründen wird die genaue Adresse der Wohnung erst nach der Buchungsbestätigung bekannt gegeben.

Airbnb: Apartment-Seite

Buchungs- und Wunschzettel-Seiten

Die Buchungs- und Wunschlistenseiten folgen auf die Wohnungsseite. Es gibt zwei Möglichkeiten, die Wohnung auf der Plattform zu buchen: die Überprüfung durch Vorlage eines Ausweisdokuments bestehen oder die Anfrage an den Gastgeber senden. Im ersten Fall wird die Buchung sofort bestätigt. Im zweiten Fall muss der Gastgeber sie bestätigen. Es ist auch möglich, die Wohnung zu einer Wunschliste hinzuzufügen, um sie für die Zukunft zu speichern.

Airbnb: Wunschzettel

Zahlungssystem

Um die Buchung zu bestätigen, ist die sofortige Zahlung des Gesamtbetrags erforderlich. Mit der Funktion des Airbnb-Vermietungsmarktplatzes zahlen die Nutzer die Kosten für die Wohnung sowie zusätzliche Gebühren und Steuern für den Gastgeber und den Marktplatz. Wie bereits erwähnt, werden die Gelder nicht sofort auf das Guthaben des Gastgebers überwiesen, sondern so lange aufbewahrt, bis der Gast die Wohnung bewohnt.

Airbnb: Zahlungsvorgang

Online-Zahlung

Der Airbnb-Vermietungsmarktplatz bringt nicht nur Kunden zusammen, sondern fungiert auch als Vermittler für die Abwicklung ihrer Zahlungen. Es ist für beide Seiten sicher, denn die Wohnungseigentümer können sicher sein, dass sie das Geld von den Kunden erhalten. Auf der anderen Seite können die Kunden ihr Geld sicher überweisen und sicher sein, dass sie den gewünschten Service erhalten. Der Marktplatz verfügt über ein integriertes Zahlungssystem, das es den Nutzern ermöglicht, Transaktionen sicher zu senden und zu akzeptieren.

Online-Zahlungen auf Airbnb

Profil Seite

Die Profilfunktion für Reisende enthält ein Dashboard zur Verwaltung der Kontoeinstellungen. Bei der Erstellung eines Profils werden die Nutzer aufgefordert, ihre grundlegenden Profildaten einzugeben und ein wenig über sich selbst zu erzählen.

Um die Überprüfung zu bestehen, ist es notwendig, ein Ausweisdokument vorzulegen und die E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu bestätigen.

In dem Konto können die Nutzer ihr Feedback über die Gastgeber und das Feedback der Gastgeber über sie verwalten.

Details zur Bezahlung

Das Verfahren zur Überprüfung des Profils ist sowohl für Gastgeber als auch für Gäste ähnlich. Es ist erforderlich, ein Foto eines amtlichen Ausweises vorzulegen und die Handynummer und E-Mail-Adresse zu bestätigen.

Immobilien Listing

Bei der Anmeldung als Gastgeber muss der Nutzer weitere Informationen über die Wohnung angeben: Art und wesentliche Merkmale (Anzahl der Zimmer, Betten, Bäder, Ausstattung usw.), Fotos, ob es sich um eine Privatwohnung oder eine Gemeinschaftswohnung handelt usw.

Der Gastgeber muss auch den genauen Standort der Immobilie angeben, auch wenn dieser nur den Gästen angezeigt wird, die ihre Buchung bestätigt haben.

Airbnb: Listing-Prozess

Das Business Model Canvas von Airbnb

Die Business Model Canvas stellt das gesamte Konzept und Geschäftsmodell des Projekts grafisch dar.

Ein traditionelles Geschäftsmodell-Canvas repräsentiert solche Geschäftsblöcke wie:

• Infrastruktur
• Partner
• Ressourcen
• Aktivitäten
• Nutzenversprechen
• Zielpublikum
• Kanäle
• Kundenbeziehung
• Kostenstruktur
• Einkommensströme

Wenn Sie einen Marktplatz wie Airbnb aufbauen, wäre es hilfreich, Folgendes zu analysieren

• Hauptmerkmale, Funktionalität und Kosten
• kaufmännische Aspekte

So können Sie die Funktionalität mit Ihrer Idee vergleichen und die Entwicklungsprozesse entsprechend priorisieren.

Infrastruktur

Die Vermietungsinfrastruktur von Airbnb besteht aus den Partnern und Ressourcen des Unternehmens. Darüber hinaus nutzt das Unternehmen auch verschiedene digitale Tools und Drittanbieter, um Gastgebern und Reisenden das beste Nutzererlebnis zu bieten.

Partner

• Vermieter. Personen, die einen Mietmarktplatz nutzen, um ihre Immobilie zu vermieten.
• Investoren. Menschen, die in das Projekt investieren, um das Geschäft von Airbnb zu unterstützen und zu entwickeln.
• Partner für Geschäftsreisen. Airbnb arbeitet mit anderen Plattformen zusammen, die Geschäftsreisen organisieren (Concur, Triplink).

Ressourcen

• Inserate. Die primäre Ressource von Airbnb umfasst Unterkunfts- und Veranstaltungsangebote und bringt dem Unternehmen Einnahmen.
• Technische Ressourcen. Technische Ressourcen werden benötigt, um die Arbeit der Airbnb-Plattform aufrechtzuerhalten. Diese Ressourcen umfassen die Plattformarchitektur, Algorithmen für maschinelles Lernen, Analysetools und Hardware.
• Marke. Die Marke von Airbnb hat einen finanziellen Wert und dient als Vertrauensfaktor für Kunden und Geschäftspartner des Unternehmens.

Aktivitäten

Die Idee der Kurzzeitvermietung von Unterkünften hat den Erfolg von Airbnb begünstigt. Obwohl jede großartige Idee nur ein Teil des Erfolgs ist, kann man kein vernünftiges Projekt ohne Aktivitäten schaffen, die neue und treue Nutzer anziehen. Zu diesem Zeitpunkt entwickelte Airbnb Aktivitäten für seine Nutzer wie:

• Reibungslose und einfache Transaktionen.
• Eine globale Nutzergemeinschaft, die mit der Ausweitung des Dienstes auf neue Länder wächst.
• Erlebnisse und Veranstaltungen, die das Interesse bestehender Nutzer aufrechterhalten und neue Teilnehmer anziehen.
• Erweiterung des Wertangebots durch Hinzufügen von aktuellen Veranstaltungen und Airbnb-Plus-Apartments.

Wert-Angebot

Für Gastgeber

• Zusätzliche Einnahmen
• Reibungslose und einfache Transaktionen
• Neue Leute kennenlernen
• Fähigkeit, verifizierte Gäste zu akzeptieren
• Verwaltung der Buchungen
• Transparente Bewertungen der Gäste

Für Gäste

• Mehr preiswerte Aufenthalte als Hotels anbieten
• Mehr Vielfalt an Wohnungen zur Auswahl
• Reibungslose und einfache Transaktionen
• Die Möglichkeit, lokale Erfahrungen zu sammeln und neue Leute kennenzulernen
• Transparente Bewertungen und Beurteilungen von Gastgebern

Zielpublikum

Die Kunden von Airbnb sind sowohl Gastgeber als auch Reisende.

Hosts

• Nach Unterkunftsart: ganze Wohnung, Privatzimmer, Mehrbettzimmer
• Nach Ort: Land, Stadt

Reisende

• Reisetyp: Geschäfts- und Urlaubsreisende
• Demografie: Familien mit Kindern, Paare, Rentner
• Einkommen: Suche nach preiswerter oder hochwertiger Wohnung

Kanäle

• Digitale Werbekampagnen
• Vermarktung von Inhalten
• Soziale Medien
• Kostenlose Werbung in Reiseblogs

Kundenbeziehung

Hosts

• Zusätzliche Möglichkeiten zur Erzielung neuer Einkünfte.
• Unterstützung bei allen Problemen.
• Unterstützung bei allen Gästeaufenthalten.
• Orientierung am Erfolg des Gastgebers.
• Weitere Vorteile für Super Hosts.

Kostenstruktur

• Entwicklung und Wartung der Plattform: Arbeit der Entwickler, Büro, Hardwarekosten.
• Gehälter des Personals: Programmierer und nichttechnisches Personal, Support-Spezialisten, Fotografen
• Instandhaltung von Büroräumen
• Transaktionskosten für die Dienste von Zahlungsanbietern.
• Rechtliche Fragen wie Lobbying und etwaige Gerichtsverfahren.
• Kundenbetreuung.
• Zusammenarbeit mit verschiedenen Partnern wie anderen Reiseplattformen oder Versicherungsunternehmen.
• Marketing und Werbung.

Einnahmeströme

Transaktionsgebühren von beiden Parteien

• Gastgeber – 3-5% von Vermietern, 20% von Veranstaltern
• Gäste – 5-15% von Mietgästen. Veranstaltungsgäste zahlen keine Gebühr

Monetarisierungsmodell von Airbnb

Airbnb verwendet mehrere Geschäftsmodelle zur Monetarisierung. Im Folgenden erhalten Sie einen kurzen Überblick.

Servicegebühren für Gastgeber und Gäste

Die Haupteinnahmen von Airbnb stammen aus den Buchungsgebühren der Gäste und Gastgeber (Nutzer) . Die Höhe der Gebühr hängt von der Größe der Buchung ab: Je teurer die Unterkunft ist, desto höher ist die Gebühr. Die Gäste müssen außerdem eine nicht erstattungsfähige Servicegebühr zahlen (in der Regel etwa 15 %). Außerdem berechnet Airbnb dem Gastgeber 3 % für jede erfolgreiche Nutzertransaktion.

Geförderte Inserate

In letzter Zeit ist ein beliebtes Monetarisierungsmodell in der Immobilienbranche die Förderung von Angeboten, die an der Spitze der Sichtbarkeit stehen. So erhalten die Last-Minute-Top-Angebote eine größere Resonanz, ob zur Miete oder zum Kauf. Die Unternehmen müssen jedoch sicherstellen, dass qualitativ hochwertige Angebote an die Spitze gelangen, um das Vertrauen der Nutzer nicht zu verlieren.

Wie viel kostet es, eine Website wie Airbnb zu erstellen?

Wenn ein Unternehmen eine Airbnb-ähnliche Plattform ins Leben ruft, sollte es zwei wichtige Punkte bei der Entwicklung beachten. Erstens müssen sie wissen, wie viel sie für das Projekt von Anfang bis Ende bezahlen werden.

Berechnen Sie dann die Kosten für die Entwicklung der Website allein.

Der Preis hängt davon ab, welches Team die Unternehmen wählen

• intern oder ausgelagert
• Werkzeuge, die sie nutzen können
• welche Funktionen die Unternehmen hinzufügen wollen

Wir bieten Ihnen an, herauszufinden, wie viel Geld benötigt wird, um die Mietmarktplatz-Plattform zu starten. Hier geht’s los, wir fassen alle Kosten zusammen. Die aufgelisteten Punkte sind die wichtigsten, aber die Website sollte noch einige andere Funktionen enthalten.

Kosten der Kernfunktionen

Wie bereits erwähnt, sollte eine Buchungsplattform wie Airbnb über zehn Hauptfunktionen verfügen. Buchungsunternehmen können bestimmen, welche Funktionen für ihr Projekt erforderlich sind, und bei der Festlegung der Kosten von diesen ausgehen.

Die Gesamtkosten für Ihr MVP für eine Airbnb-ähnliche Plattform beginnen bei 40.000 $.

Besondere Merkmale der Airbnb-Website

Die Airbnb-Buchung ist ein klassischer Marktplatz, der zwischen zwei Nutzern – Reisenden und Wohnungseigentümern – vermittelt. Wenn Immobilienunternehmen von der Entwicklung einer Plattform und dem Aufbau einer Website wie Airbnb träumen, sollten sie die Kernfunktionen ihrer Airbnb-ähnlichen Website festlegen.

Schauen wir uns die kritischen Elemente der Funktionsweise der Online-Plattform von Airbnb an.

Peer-To-Peer-Marktplatz Typ

Airbnb hilft vielen Nutzern, einen geeigneten Anbieter zu finden oder ihre Dienste dem entsprechenden Publikum anzubieten. Bei den Nutzern kann es sich sowohl um Einzelpersonen als auch um Unternehmen handeln.

Peer-to-Peer-Marktplatz

Standortbezogen

Der Hauptunterschied zwischen Online-Pinnwänden wie Craigslist und dem Airbnb-Marktplatz besteht darin, dass die Pinnwände die Nutzer mit Informationen versorgen, während Dienste wie Airbnb helfen, das Problem zu lösen.

Bei den Inseraten müssen die Nutzer ein passendes Angebot finden. Bei der Marktplatzplattform Airbnb wählen die Unternehmen jedoch aus den vorhandenen Listen aus. Deshalb spielt hier die Geolokalisierung eine wichtige Rolle. Die Nutzer suchen meist nach Mietwohnungen mit ihrem genauen Standort, um zu verstehen, ob sie geeignet sind oder nicht.

Wenn man in ein anderes Land reist, stellt sich zunächst die Frage, wie man eine perfekte Unterkunft in Bezug auf Kosten und Lage findet. Und hier kommt der Airbnb-Marktplatz ins Spiel.

Standortbezogene Dienste

Online-Zahlung

Airbnb verbindet nicht nur Kunden miteinander, sondern fungiert auch als Vermittler für die Abwicklung ihrer Zahlungen auf der Plattform.

Die Marktplatzplattform ist für beide Parteien sicher. Wohnungseigentümer können sicher sein, dass sie Geld von Kunden erhalten. Dies ist auf die unkomplizierte Politik des Airbnb-Marktplatzes zurückzuführen, der rechtlich für jede Transaktion auf der Website verantwortlich ist und die finanzielle und strafrechtliche Verantwortung für die rechtlichen Handlungen sowohl von Eigentümern als auch von Vermietern trägt.

Außerdem können die Kunden sicher Geld senden und sicherstellen, dass sie den erforderlichen Service erhalten. Der Marktplatz verfügt über ein eingebautes Marktplatz-Zahlungssystem , das es den Nutzern sicher ermöglicht, Transaktionen zu senden und zu akzeptieren.

Online-Zahlungen auf Airbnb

Bewertungen nach Transaktionen

Nach erfolgreicher Buchung und Aufenthalt in der Wohnung, können die Parteien ein Feedback hinterlassen. Es wird ihre Zufriedenheit mit den angebotenen und erhaltenen Dienstleistungen widerspiegeln.

• wenn es sauber und bequem wäre,
• wenn die Kommunikation mit dem Host angemessen war.

Der Reisende kann kommentieren, ob der Zustand und die Lage der Wohnung mit der Beschreibung übereinstimmen:

Der Immobilienbesitzer kann das Verhalten und die Kommunikation des Gastes auf dem Marktplatz bewerten.

Unterkunft Bewertungen

Verfügbarkeit und Buchungsmanagement

Bei der Suche nach einer Wohnung kann der Gast das Datum angeben, an dem das System die verfügbaren Wohnungen anzeigen soll.

Nachdem der Kunde die Unterkunft ausgewählt hat, bucht er sie für das ausgewählte Datum. Der Vermieter erhält eine Benachrichtigung. Dann wird die Wohnung in den Suchergebnissen für dieses Datum nicht mehr angezeigt, um Doppelbuchungen zu vermeiden.

Buchungsmanagement auf Airbnb

Zahlungen verzögern oder Gelder einbehalten

Wenn ein Marktplatz sicherstellen muss, dass beide Parteien ihren Teil des Geschäfts erfüllen, kontrolliert er die Transaktionen.

Bei der Zahlung durch den Kunden wird das Geld nicht auf das Guthaben des Gastgebers übertragen, sondern von der Plattform eingefroren. Das Geld wird nach Abschluss der Dienstleistung auf das Guthaben des Gastgebers überwiesen.

Darüber hinaus bietet der Dienst seinen Kunden die Möglichkeit, große Beträge aufzuteilen und in zwei Raten zu zahlen – die erste Hälfte wird bei der Buchung einer Unterkunft bezahlt, die zweite wird zwei Wochen vor der Reise abgebucht.

Airbnb geteilte Zahlungen

Checking Apartments Bilder

Um sicherzustellen, dass die Fotos einer Wohnung korrekt sind und die Unterkunft wiedergeben, können die Vermieter alle veröffentlichten Bilder überprüfen. Dieses Verfahren hilft den Kunden bei der Auswahl einer Unterkunft, die sie sowohl in der Ansicht als auch im wirklichen Leben schätzen werden.

Außerdem ist es möglich, einen professionellen Fotografen einzuladen, der klare und hochwertige Bilder von dem Ort macht.

Professionelle Airbnb-Bilder

Suche durch Verschieben der Karte möglich

Die Suche auf der Karte ist bequem. Nehmen wir an, Ihr Kunde sucht eine Unterkunft im Stadtzentrum oder in der Nähe eines bestimmten Konzertsaals. Alles, was er tun muss, ist, die Karte in der Nähe des gesuchten Ortes zu vergrößern. Danach erscheinen alle möglichen Wohnungen auf der Karte in der Nähe dieses Ortes.

Außerdem ist es möglich, auf den Ort zu klicken und sich die Schnellvorschau der Unterkunft anzusehen.

Möglichkeit der Suche durch Verschieben der Karte

Airbnb-Funktionalität

Hier finden Sie eine Tabelle, in der Sie die Funktionsweise von Airbnb im Detail kennenlernen können, was das Gesamtbild vervollständigt.

Benutzer	Hosts	Weitere Funktionen
Passen Sie Ihre Profilinformationen an	Ihre Immobilie auflisten	Vergleichen Sie verschiedene Unterkunftsmöglichkeiten
Erkunden Sie Immobilien mit Hilfe von Suche und Filtern	Erstellen Sie ein optisch ansprechendes Angebot	Virtuelle 360°-Rundgänge durch Immobilien
Zugang zu detaillierten Informationen über Wohnungen	Verwaltung von Preisen und Verfügbarkeit	Erweiterte Suchfilter verwenden
Reservieren Sie ein Objekt und fügen Sie es zu Ihrer Wunschliste hinzu	Konfigurieren Sie die Zahlungsoptionen	Verfolgung der Unterkunftsaktivitäten auf der Plattform
Kommunizieren Sie mit Gastgebern über einen integrierten Messenger	Binden Sie Ihre Gäste durch integriertes Messaging ein	Genießen Sie flexible Termin- und Aufenthaltsoptionen
Ihre kommenden und vergangenen Buchungen und Reservierungen einsehen	Buchungsanfragen annehmen oder ablehnen	Verwenden Sie ein Übersetzungstool für mehrsprachigen Support
Rechtzeitiger Erhalt von Push-Benachrichtigungen	Buchungsdetails und Buchungshistorie prüfen	Stornieren Sie Buchungen nach Ihren Wünschen
Teilen Sie Ihr Feedback und Ihre Bewertungen	Feedback und Bewertungen abgeben
Verwalten Sie Ihre Zahlungsmittel und überprüfen Sie Transaktionen	Aktualisieren von Zahlungsmethoden und Überprüfen des Transaktionsverlaufs

Was ist Airbnb: Geschichte und Erfolgsstatistiken

Die Köpfe hinter dieser verrückten neuen Idee von Airbnb waren zwei Kumpel – Joe Gebbia und Brian Chesky – im Jahr 2007 in San Francisco. Sie hatten nicht genug Geld, um die Miete zu bezahlen. Also beschlossen sie, ihr Loft in ein „Bed and Breakfast“-Angebot umzuwandeln, indem sie Luftmatratzen und eine Frühstückssicherung für die Gäste am nächsten Tag hinzufügten.

Die Gründer erstellten über Nacht eine Website, airbedandbreakfast.com, und erhielten dabei beträchtlichen Auftrieb von denjenigen, die an einer der bekanntesten Designkonferenzen in San Francisco teilgenommen hatten. Sie wussten, dass sie es schaffen konnten, denn es war offensichtlich, dass die Teilnehmer der Konferenz Schwierigkeiten haben würden, eine Übernachtungsmöglichkeit zu finden.

Nach der ersten guten Erfahrung dachten Gebbia und Chesky, dass sie einer Idee auf der Spur sein könnten, die ihr Leben verändern würde. Dies war jedoch nur der Anfang einer langfristigen Geschäftsreise.

Trotz der vielen Hindernisse, die während des Aufbaus des Marktplatzes auftraten, verzeichnete Airbnb jedes Jahr einen stetigen Anstieg. Unternehmen können sich anhand der folgenden Statistiken über dieses Wachstum informieren.

Quelle: Statista, Stratosjets

Schlussfolgerung

Es war einmal die Marktplatz-Idee von Airbnb, die den Markt aufmischte und eine bedeutende Nische in der Immobilienbranche sowie in der Nische der Marktplatzentwicklung schuf.

Airbnb gehört zu den profitabelsten Vermietungsplattformen der modernen Welt. Das liegt an seiner einzigartigen Idee, seinen technischen Merkmalen und seinem hervorragenden Design.

Vor Jahren wurde Airbnb zum Pionier im Bereich der Marktplätze und schaffte einen echten Durchbruch in der Immobiliennische, aber selbst als Gigant im Jahr 2023 gibt es viele lokale Bedürfnisse, die durch neue Projekte erfüllt werden können.

Im Gegenteil, viele Marktplatzunternehmen wie Booking, OLX und andere wurden erst viel später gegründet und sind ziemlich erfolgreich und bekannt. Wenn Unternehmen beschließen, einen eigenen Immobilienmarktplatz wie Airbnb zu schaffen, ist das eine gute Idee:

• Bereitstellung von Marktanalysen vor der Entwicklungsphase
• Suche nach einem zuverlässigen Softwareentwicklungsdienstleister
• die Auswahl der besten Entwicklungstechnologie sowie eine Möglichkeit zur Entwicklung
• Erstellung eines MVP-Produkts mit entscheidender Funktionalität und einzigartigem Design

Wenn Unternehmen die Entwicklung ihres neuen Marktplatzprodukts wie Airbnb in die Hände eines erfahrenen Anbieters legen, können sie einen wichtigen Platz auf dem Immobilienmarkt einnehmen. Es ist nur notwendig, den Entwicklungsprozess zu beginnen.